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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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New vaccine against Omicron variant likely needed: research group CEO******

As the world is facing a "tidal wave" of new Omicron cases, manufacturers will likely have to develop a new generation of vaccines and reconfigure their production facilities, Rasmus Bech Hansen, CEO of Airfinity, a London-based global health intelligence and analytics provider, told Xinhua.。

"It's pretty clear that the world can expect a tidal wave of new infections. How much of that translates into hospitalizations and mortality is still unknown. It seems that it's either milder or the existing levels of protection do give some protection. But just the sheer number of infections is highly concerning," said Hansen during an online interview.。

Possible bottlenecks。

"Many of the large vaccine producers are a little bit split over this. Pfizer has come out and argued that the current vaccines are good enough. Moderna has said we need a new generation of vaccines. Health authorities around the world haven't really come to a conclusion, it's a bit of a wait and see," said Hansen.。

However, Hansen stressed that the need for the development of a new vaccine could trigger fresh production bottlenecks.。

"We basically would have to take all the existing factories and reconfigure those against a new variant. It won't go from zero to 1 billion a month in day one. You'd take 100 days and then scale up the capacity," he said.。

"To put it very bluntly, if we need a new generation of Omicron vaccine, I don't think there's going to be enough vaccines according to our numbers for the world next year," he added.。

Hansen urged the need for more international collaboration and said that China could play a crucial part as a manufacturer of vaccines as well as in COVID-19 treatments.。

"China has played a really important role as a producer of vaccines and has emerged as the world's largest producer. It's fantastic to see the innovation and the vaccine production coming out of China. I think China could play a role in many other areas, in the treatment space, testing, protection of variants, and supporting countries around the world with that," he noted.。

Ramping up production。

Hansen stressed that the continuing challenge for the world is to avoid production and supply disruptions of current vaccination programs.。

"It is remarkable to see the scale of production we've witnessed this year. Currently, the world is producing around a billion vaccines a month. That scaled up from hardly anything at the beginning of the year."

"When we look into 2022, we expect that capacity of 1 billion vaccines monthly to continue and even accelerate a little bit. If we're continuing with the current generation of vaccines, we can reach as much as 23 billion at the end of next year, which basically means that there will be enough vaccines for the world even with booster shots," he said.。

The World Health Organization has warned that the Omicron variant can spread more rapidly than previous variants and could have a major impact on the course of the COVID-19 pandemic.。

"It's still too early days. But if we need a new vaccine, then we're starting all over again. It will take 100 days to reconfigure and then you have to scale up production," Hansen said.。

"Our best-case estimate is then we'll have around half the number of vaccines next year if we need a new generation as all of these production facilities need to be reconfigured," he added.。

Equal distribution。

The executive urged the COVAX, the global initiative aimed at accelerating the development and manufacture of COVID-19 vaccines, to continue to support the fair and equitable access to new vaccines around the world along with international partners.。

Asked about whether production should not rather take place locally to avoid "vaccine nationalism," Hansen said high yielding factories would be more efficient in the manufacturing and distribution process.。

"I think the solution really is to scale up the production capacity. I'm a little bit more skeptical on the initiatives of local vaccine production because when we model that and look at the numbers, it is not going to have a big impact in 2022. It's more like 2023 and 2024. And you know, the pandemic is raging right now," he said.。

Another major problem is the short shelf-life of vaccines, with several countries facing challenges with utilizing all available doses before their expiry date.。

Airfinity has estimated that more than 100 million vaccines are set to expire by the end of the year and would need to be redistributed immediately. Meanwhile, Hansen warned that the roll-out capacity in middle and low-income countries is still lacking.。

"There is a risk that these vaccines get stuck in airports and not get distributed. It's also because the deliveries have been quite uneven. Until we have more regular deliveries from COVAX and others, we are sadly going to see some of these examples of doses going to waste," he warned.。

西安市民在京东下单买了8份生鲜肉 半月后出差回来发现未送货******

  在京东上买了8份生鲜肉,半个月后出差回家才发现一直没送货,问了客服,居然被告知货品下线了。

  2月22日,西安市民郑先生在京东双汇生鲜官方旗舰店购买了8份“双汇带皮五花肉500g”,下单后,他去外地出差。

  3月11日,郑先生出差回家,“我说烧个红烧肉,媳妇问我啥时候买的肉?我这才知道,肉一直都没送货。”郑先生查询,半个月过去了,买的生鲜肉居然始终未发货。3月12日,郑先生拨打京东贵宾服务热线投诉,“客服说我买的东西下线了。我都下单成功了,钱都付了,过了这么久,居然说没货了。”

  郑先生申请理赔,“客服说是第三方店铺,不是自营店,没法处理。我提出要赔偿5000个金豆,专员说他没权限,上报后会给我回电。”

  华商报记者在郑先生提供的订单信息上看到,郑先生购买的双汇带皮五花肉25.8元一份,共买了8份,促销立减后实际支付103.2元。2月22日上午7时57分下单,当日7时58分该订单已进入第三方卖家仓库,准备出库,后续再未更新其他物流信息。快递提示,预计2月24日24:00前送达。

  记者在京东双汇生鲜官方旗舰店搜索“五花”“带皮五花肉”等关键字,提示未找到符合的商品。

  3月17日,记者联系到京东客服,客服代表说,经后台查询,郑先生2月22日购买了双汇带皮五花肉,目前仍是等待出库的状态,看不到物流信息,商家确实没有发货。郑先生投诉后,3月13日,工作人员曾联系郑先生,称可以帮他取消这笔订单,补偿20元金豆,但郑先生没有同意,后台有记录郑先生申请5000金豆的诉求,“2000金豆能抵20元,5000金豆也就是50元。系统显示,14日,工作人员联系过郑先生,但电话未接通。”客服代表说,目前已经进行催办,专员会在24小时之内联系郑先生进行回复。

  那么,顾客成功下单付款后店家却没货的情况,平台是否允许?客服代表说,郑先生购买生鲜肉的是第三方商家,下单成功但没货确实不应该,平台会对商家做出相应处罚。

  华商报记者 佘欣


来源:华商网-华商报

编辑:方正

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西安男子找公寓公司租半年房子 不料仅一月房东便来收房******  AYGZGP5N8as92y0Q.jpg

他明明向公寓公司交了半年房租,一个月后却要被房东赶出去。

  去年11月22日,市民张先生以公司名义通过房屋中介在西安市大话南门附近租了间房子,用作员工宿舍。张先生说,他通过房屋中介联系到了一家公寓出租公司,以每月2400元的价格签订了一年租赁合同,押一付六,半年一付,“我转账了18000元,其中有6个月房租14400元,押金2400元,中介费1200元。”

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  张先生说,去年11月25日,公司员工入住,12月20日晚10时许,员工给他发消息,称“一名自称房东的人要赶他们出去”,“我联系房东衡某,他说高某欠他房租1个月了,他准备收房子。后联系公寓公司负责人高某,他说他去解决。”后来,衡某再没联系他。今年2月10日,房东衡某再次联系他,称要收房子,“电话沟通后才知道,高某给他交了12月11日至1月11日的房租后,就再没交租。”

  张先生说,他想联系高某,但却打不通电话。为了避免收房,他只好自己出钱,先后向房东衡某支付了1750元房租,“我给高某交了半年房租,现在又要给房东交租。一间房子交两份钱,我无法接受。”

  3月17日,华商报记者联系到张先生。根据《转账汇款电子回单》显示,12月2日,张先生向高某汇款18000元。《租赁合同》显示,甲方为“贾某(衡某的岳父)”;甲方代理人“高某”。落款处,出租方为“高某”,无公寓公司印章。

  衡某给张先生提供的《房屋出租代理合同》显示,甲方衡某,乙方西安锦世宸公寓管理有限公司,双方约定“乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同……未按约定支付租金达3个工作日以上的又无不正当理由……”下方有“西安锦世宸公寓管理有限公司”印章和高某签字。

  张先生说,2月中旬至3月16日,他多次联系高某,但对方都称“稍后处理”,后来甚至就联系不上了,“高某是衡某的代理人,我把钱都转了,如今衡某让我搬出去,我觉得不合理,衡某应该和高某解决房租的问题。”

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  根据张先生提供的联系方式,记者联系到房东衡某,他说,他和高某合作快两年了,高某负责租房子,他每月11日固定收1800元的房租,“高某租的价格高,从中赚差价。”去年12月20日,因为高某12月11日的房租迟迟没有给他,所以他上门催收。后来,高某给了他1000元房租。1月11日,高某再次拖欠他房租,2月10日前后,他以《房屋出租代理合同》为依据,单方面解除合同,要求张先生退房,“高某骗了我和张先生,我收不回房租肯定要解除合同,收回房子。张先生的问题应该由他和高某解决。”

  随后,根据张先生提供的联系方式,记者多次拨打高某电话,但始终无人接听。“天眼查”显示,西安锦世宸公寓管理有限公司的法定代表人为高某,2021年10月21日,该公司因通过登记的住所或经营场所无法联系,被西安市雁塔区市场监督管理局列入经营异常名录。

  华商报记者 张鹏康

  

陕西男子花28万元买来法拍房 三年过去无法入住******\

当事人:竞拍成功手续齐全 物业却不让入住

2019年1月,王先生通过西安市中级人民法院网络竞拍,最终以28万元价格成功竞拍到位于西安市西二环百欣花园小区的一套经适房,面积58平方米,竞拍成功后,王先生按照流程拿到了法院出具的《网络竞价成功确认书》以及《执行裁定书》,并取得了房屋钥匙。当时满心欢喜的王先生没有想到,此后的三年至今,他都无法进入房内。

“竞拍成功并取得钥匙后,我就前往小区准备对房屋进行装修,但物业不允许入住,也不给我办理门禁卡以及装修许可手续。”王先生说,自己通过合法途径购买的房屋,目前已在房管局备案,也缴纳了大修基金,但却迟迟无法入住,他无法接受,“物业称是在房屋建设时,开发商因债务问题已经承诺将这套房子给了当时的建材商。”

王先生说,他老家在宝鸡农村,本想在西安买房后定居工作,出了这件事后,他不得不继续在外打工,空余时间就赶回西安处理这件事,三年来此事一直没有得到有效解决。

法院裁定:原房产及房产证所载明的所有权利废止

华商报记者在王先生提供的2019年2月19日下达的《陕西省西安市中级人民法院执行裁定书》中看到,申请执行人为某元集团有限公司,被执行人为西安海粤股份有限公司,关于两公司建筑工程施工合同纠纷一案,执行中,法院依法查封了被执行人西安海粤股份有限公司名下位于西安市莲湖区沣惠北路5号百欣花园68套经济适用房……法院依照相关规定对上述查封房产在淘宝网进行网络拍卖。

2019年1月6日,买受人王先生以282900元竞得百欣花园经济适用房3-1-27××号房产。法院最终裁定:解除对3-1-27××号房产的查封;同时将上述房产办理过户至买受人王先生名下;原房产及房产证所载明的所有权利废止;买受人王先生可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。

10月18日,华商报记者来到百欣花园小区西安盛友物业管理服务有限公司客户服务中心,对于王先生反映的物业不让其入住一事,小区物业负责人表示对此并不清楚,能否入住和物业无关,建议去找开发商西安海粤股份有限公司。

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10月19日,记者来到西安海粤股份有限公司了解此事,一名工作人员表示,实际情况需要了解后会进行回复,截至发稿前记者未收到回复。

记者发现:王先生所拍房屋曾被案外人提出裁定异议

10月18日,记者通过中国裁判文书网查询获悉,对于王先生通过网络竞拍所得的百欣花园小区3-1-27××号房产,陕西某建筑装饰工程有限公司作为案外人曾向西安中院提出执行异议,以法院执行中查封、拍卖的登记在被执行人海粤公司名下的位于西安市莲湖区沣惠北路“百欣花园”3-1-27××号房产系海粤公司用于抵偿欠付其工程款为由,向西安中院院提出了执行异议。

该公司提出执行异议称,海粤公司因无力支付其公司工程款,遂于2016年2月16日将百欣花园3号楼1单元包括127××在内的两套房产作价五十万元抵付其公司工程款,现两套房产为其公司所有。请求终止对3-1-27××号房产的拍卖执行程序。

经审理查明,法院认为,法院在拍卖成交后作出成交确权裁定并送达竞买人王某某,案涉房屋所有权依法已经转至竞买人所有。该公司以其对案涉房屋享有所有权的实体权利排除执行,该理由没有法律依据,其异议不能成立,法院依法不予支持。如案外人对案涉房屋主张实体权利,可依法通过诉讼程序予以确认。并驳回了该公司提出的执行异议请求。

记者通过天眼查App查询西安盛友物业管理服务有限公司,发现其曾对《某元集团有限公司与西安海粤股份有限公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书》提出执行异议请求,被法院驳回。

记者注意到,盛友物业提出执行异议的房屋和王先生竞拍所得的房屋类似,共涉及4套房屋,均是经西安中院拍卖后个人竞拍所得,盛友物业以房屋为开发商海粤公司移交的物业办公用房为由,请求依法排除执行,法院无权要求物业腾退房屋。后法院裁判驳回案外人盛友物业提出的执行异议请求。

陕西丰瑞律师事务所资深合伙人、律师朱长江:价格便宜不限购,但也存在法律风险

陕西丰瑞律师事务所资深合伙人、律师朱长江表示,法拍房是法院通过强制执行程序拍卖的房产,拍卖所得价款用于清偿欠款。法拍房产生的原因主要包括商业贷款抵押房屋、民间借贷抵押房屋、司法没收房屋以及无主财产。

“购买法拍房主要优点在于其价格便宜、透明公开,不限购,真实房源配套成熟等。当然,购买法拍房也存在着一些法律风险,如产权交割风险、房屋交付风险、税费风险、落户风险、欠费风险等。”朱长江说,为了降低此类风险,在购买法拍房时,竞买人可以实地走访查看,了解房屋情况,比如房屋是否已装修,是否有人居住还是清空状态,房屋是否存在较大的瑕疵等,

朱长江说,《民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。根据上述规定,本案中涉案的法拍房自执行裁定书生效之日归王先生所有,王先生有权占有和使用,物业公司应当配合王先生入住,办理相应的手续。针对物业公司的行为,王先生有权以物业公司侵犯其对房屋的使用权为由提起诉讼,维护自己的合法权益。

陕西浩公律师事务所律师卢霞:物业公司有义务配合入住

卢霞认为,因开发商西安海粤股份有限公司拖欠工程款,本案涉案房屋已被法院进行司法拍卖。《民诉法解释》(2015年02月04日生效)第493条规定:“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

王先生通过法院拍卖程序合法取得涉案房屋所有权,涉案房屋已与开发商无关,物业公司有义务配合王先生入住。若物业不配合,业主可向物业上级主管部门进行反映,过通过法律途径维护自身合法权益。

华商报记者 于震




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